二手房过户差额税是卖方交还是买方交?

文章作者:技术宅 | 2019-11-22
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二手房过户差额税是卖方交还是买方交?
答:规定是卖家交。但是很多地方中介为了方便让买方代交,卖家就直接拿钱走人。

2015年以后的房子不满5年的,有差额税,就是你现在卖的钱高于你购买的钱的差额。NND其实我想说的是人家赚了就收差额税,人家房子买完降价卖也没说给补偿费啊,市场行为还要中间收割。

看看下面就知道买卖房子各种税谁交了。

1.营业税 = 合同价 X 5% (卖方)
2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% (卖方)
3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% (卖方)
4.印花税 = 合同价 X 0.05% (买卖双方)
5.每本房产证 贴花 5元 (买方)
6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% (卖方:原价过户就不用交这个税了)
7.契税 = 合同价 X 1.5% (买方)8.登记费 = 50元证 (买方)
 
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